新风系统纳入老旧小区改造，条件已成熟

当前，老旧小区改造正处于大力实施过程中，使用新风系统解决室内空气品质问题，同时通过热回收技术大大降低建筑能源浪费问题，已成为家庭消费的关注点。当下，新风系统进入老旧小区，条件成熟吗？

新风系统普及具备一定的技术基础

据了解，目前，新风系统解决方案已在全国各大医院、学校、中高端商业建筑、精装修楼盘及各零能耗/超低能耗建筑项目等建设中取得较好成绩。据相关监测数据显示，2021年中国房地产精装修市场新开盘项目3489个，新风系统的配置率超过30%。

青岛康宝赢工贸有限公司总经理王大龙告诉记者，部分老旧小区安装新风系统已经在6年以上。当前适合老旧小区改造的新风系统有几种方案，用户选择取决于预算和安装条件。比如，预算不多，根据室内面积可以适时选择单体壁挂新风机或单体柜式新风机；预算有余，安装条件满足，可考虑在中央新风系统的方案中作出对应选择；预算充足，安装条件也允许，则可以尽可能综合考虑后续维护方便性、设备先进性、输配系统优良性等因素选择设备和系统方案。

“当前新风系统可以附加除湿及加湿功能，一般使用寿命在10年以上。如果居民安装后，使用一段时间想更换，在预算充足的情况下，可以选择安装在橱柜里的新风主机；如果预算不多，根据室内面积，可以适时选择单体壁挂新风机或者单体柜式新风机，但是单体壁挂新风机只能服务有限区域，气流方向不完美，而单体柜式新风机往往一个房间只能安装一台，对整个居所来说，空气管理能力相对弱一些。”王大龙说道。

青岛某老旧小区业主曾找到王大龙帮忙安装新风系统。在该项目中，王大龙考虑到室内的房屋结构安全，减少梁体开孔、装修设计的和谐性、用户的功能区规划、气流组织的合理性等因素，采用了地送风顶回风的定位方式进行新风系统的安装。经过一段时间的使用，效果良好，客户非常满意。

他还告诉记者，当下江苏省已发布新版住宅设计标准，明确要求新建住宅须配备新风系统等装置，兰州和银川等地部分老旧小区的居民家中也已配置新风系统，目前反馈较好。

“这也给老旧小区的‘低碳绿色化改造’带来可靠的经验参考及实施依据。”美的楼宇科技北京产品中心市场部部长杨欣潼说道。

此外，据中国建筑金属结构协会新风与净水分会常务副会长王贺介绍说，除了老旧小区外，作为超低能耗建筑标杆示范工程的北京冬奥村，也竭力打造了“会呼吸”的健康居所，每个居室均建立了独立新风系统，每户住宅主要功能区域及楼内公共区域安装PM2.5、二氧化碳、甲醛等监测传感器。新风系统可以根据监测数据自动调整新风量，保证室内空气品质。在满足建筑功能、绿色建筑的基础上，提升建筑的健康性能，为居住者提供了更加健康的环境。

“在房地产进入品质升级阶段，新风系统已经成为精装修高端楼盘的必装项目，目前已积累可靠的应用及售后服务经验。结合国内各个区域的特殊气候，提供新风系统的企业已经打磨出了符合国情的综合能力解决方案，这就使新风系统具备了从中高端消费，向大众化、普惠化覆盖的技术基础。”郝际平说。

新风系统具有巨大发展空间

从住有所居到居有其美，印证了新时代、新环境下的建筑行业的发展路径。随着居民生活水平的不断提高，健康、舒适“家”已成为其新的诉求，新风系统也因此倍受关注。

郝际平说，我国新风系统普及率尚未达到2%，而欧美等发达国家，新风系统普及率已超过90%。虽然我国在新风系统的认知普及和推广应用方面起步较晚，但是产业发展已经成熟。因此，城市更新行动、老旧小区改造中应该纳入。由于城市更新行动、老旧小区改造中需要兼顾舒适性和绿色减碳，在强化建筑密闭性及保温性的同时，新风系统的应用能让房子健康“呼吸”，因此，能够较好满足居民居住的舒适性和节能性要求。

他还表示，由于新风系统具有较大的发展空间，室内空气和人体健康息息相关，家居生活幸福感又切实关乎居民生活的舒适度，因此建议将新风系统纳入到老旧社区改造项目中，让部分有条件的居民先使用起来，引导居民关注室内空气的质量，提高居民对新风系统的认识。

为进一步推动新风系统纳入到老旧社区改造项目中，结合实际情况，他提出六点建议。一是将新风系统纳入到老旧社区基础类改造项目和建筑业高质量发展应用之中；二是成立新风应用改造行动专项课题研究小组，为行动的执行提供科学严谨的数据、技术、团队、检测等专业支持；三是加大新风系统在老旧小区改造中的应用力度，不断完善运维服务能力；四是做好产品的认证与标识推广工作；五是联合高校、检测结构、培训机构等开展专项技能培训工作，输出高质量专业技术人才，推动新风行业的科学化发展，以及运维服务人才的专业化；六是培育和扶持知名、标杆性的新风品牌，发挥龙头企业力量，带领行业持续向好发展。

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